English احجز مراجعة مجانية لأنظمتك ←

القطاعات / العقارات والمقاولات

الوحدات والإيجارات والأقساط في مكان واحد.

كل وحدة بحالتها، وعقود إيجار تُفوتَر في موعدها، ومبيعات بجداول أقساط تمتد لسنوات، وعمولات الوسطاء محسوبة من كل صفقة مُغلقة.

مهندس موقع وعميلة يراجعان المخططات أمام برج قيد الإنشاء
القسط 7 من 20 مستحقالوحدة B-1204 · 185,000 ج.م · خلال 5 أيام

ما الذي يعيقك

أكثر المشكلات التي نسمعها.

01

أقساط في جداول بيانات

يدفع مشترو الوحدات تحت الإنشاء على سنوات طويلة، وخلية واحدة خاطئة ترسل تذكيرًا خاطئًا.

02

شيكات في الدرج

تنتظر شيكات المشترين مواعيدها دون أي تنبيه قبل استحقاق إيداعها.

03

خلافات على العمولات

يحتفظ كل وسيط وكل موظف مبيعات بحسابه الخاص لما باعه.

طريقة العمل

يوم مع بروسبيرا.

الحجزيحجز المشتري الوحدة، فتتغير حالتها ولا يستطيع أحد غيره بيعها.
التعاقدتُفوتَر عملية البيع بجدول أقساط، وتُسجَّل الشيكات الآجلة.
التحصيلتظهر الأقساط والإيجارات المستحقة كل أسبوع، وتُودَع الشيكات في مواعيدها.
التقاريرالتحصيلات والمبالغ المتأخرة وعمولات الوسطاء ظاهرة لكل مشروع.

ما الذي يتضمنه

كل ما يحتاجه نشاط الوساطة والتطوير العقاري.

  • وحدات بحالتها: متاحة أو محجوزة أو مباعة أو مؤجرة
  • بيع الوحدات بجداول أقساط طويلة
  • عقود إيجار بفواتير متكررة
  • متابعة الشيكات الآجلة من الاستلام حتى التحصيل
  • رسوم الخدمات تُفوتَر على الملاك والمستأجرين
  • مراكز تكلفة لكل مشروع أو مبنى
  • عمولات الوسطاء وفريق المبيعات
  • إدارة علاقات العملاء مع واتساب للعملاء المحتملين والمعاينات

من المفيد أن تعرف: لا يُصدر بروسبيرا مستندات الشهر العقاري أو التوثيق؛ يصوغ فريقك القانوني العقود وتُرفق بعملية البيع.

أسئلة

أسئلة يطرحها أصحاب أعمال مثلك.

هل يمكن إدارة مبيعات الوحدات تحت الإنشاء؟

نعم. يمكن أن يحمل بيع الوحدة جدول أقساط يمتد لسنوات، مع ظهور تاريخ استحقاق كل قسط وشيكه ودفعته على حساب المشتري.

هل يحصل المستأجرون والمشترون على كشوف حساب؟

نعم. يُظهر كشف حساب العميل كل قسط أو فاتورة إيجار وما سُدد وما هو مستحق، ويمكن إرساله بالبريد الإلكتروني بشكل دوري.

هل يمكن أن يكون كل مشروع شركة مستقلة؟

نعم. تدير بروسبيرا عددًا غير محدود من الشركات مع تقارير مجمّعة، وهذا يناسب المطورين الذين يؤسسون شركة لكل مشروع.